本实用新型公开了一种具有外院外客厅的低层住宅。该住宅每单元仅供一户居住，至少包括主建筑(5)、主庭院(3)和宅门(1)。其特征在于：具有一个连接宅门(1)与主庭院(3)的长方形外院(2)；在拐角形主建筑(5)的一层，至少有一处通过门与外院(2)连接的居住空间(4)；主庭院(3)被主建筑(5)、外院(2)、墙或栅栏(6)和邻户主建筑所围合，形成“四合院”。本实用新型通过价值分析技术将传统四合院主房、耳房和厢房演变为主建筑(5)，将“二院”和“倒座房”演变为外院(2)和外客厅(4)。成功地融入了“内外有别”、“长幼有序”等居住理念，使人既享受到四合院的亲切幽静，又享受到独立或双拼别墅的居住质量。

技术领域

　　本实用新型涉及一种低层住宅。特别是一种具有外院外客厅的低层住宅。

权利要求书

　　1、一种每单元仅供一户家庭居住的低层住宅，至少包括主建筑、主庭院、外院和宅门，其特征在于：
　　a)、具有一个连接宅门（1）与主庭院（3）的长方形外院（2）；
　　b)、在主建筑（5）一层至少有一处通过门与外院（2）连接的居住空间（4）；
　　c)、主庭院（3）被主建筑（5）、外院（2）、墙或栅栏（6）和邻户主建筑所围合。

　　2、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于所述的外院（2）可以露天，也可以有天棚。

　　3、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于所述的外院（2）面积不超过主庭院（3）面积的二分之一。

　　4、如权利要求1或2、3所述的低层住宅，其特征在于所述的外院（2）与主庭院（3）连接，其地面相连部分可使用同一种建筑材料建造，也可使用不同建筑材料建造。

　　5、如权利要求1或2、3所述的低层住宅，其特征在于所述的外院（2）与主庭院（3）连接，其地上相连部分可以无障碍通过，也可以通过带有门洞或门的墙连接，人可从门或门洞通过。

　　6、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于所述主建筑（5）为拐角形，1至3层，至少拥有卧室、起居厅、厨房和卫生间。

　　7、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于所述居住空间（4），可以只有一个通向外院（2）的门，也可以同时拥有其他的门。

　　8、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于所述居住空间（4）通过门和墙与外院（2）相连部分的长度，可以占据主建筑（5）与外院（2）相连长度的全部，也可以只占据其中一部分。

技术背景

　　中国传统四合院是中国古代最高级住宅建筑形态，是中国古人伦理、道德观念的集合体，艺术、美学思想的凝固物，是中华文化的立体结晶。典型的北京中型四合院以庭院（或天井）为核心，依外实内虚的原则布置各种用房，具有“十”字形甬道和“口”字形抄手游廊。为了继承中国四合院文化，国内建造了一些复原式和仿古式四合院，以及吸收四合院特点的低层住宅。但是，这些住宅要么是一院多户变成了“四合大杂院”，要么舍弃了传统四合院最基本的“外院”、“外客厅”特征，要么建造成本高昂，难以在国内大规模推广。以至于国内房地产业发展二十年来，中国本土低层住宅难敌西方低层住宅，形成各种风格“洋别墅”占据中国市场的局面。

发明内容

　　本实用新型的目的在于提供一种既吸收中国传统四合院居住文化精髓，又能够在现代技术条件下低成本规模化建造的低层住宅。采用如下方案：

　　一种每单元仅供一户家庭居住的低层住宅，至少包括主建筑、主庭院、外院和宅门，其特征在于：

　　a)、具有一个连接宅门1与主庭院3的长方形外院2；

　　b)、在主建筑5一层至少有一处通过门与外院2连接的居住空间4；

　　c)、主庭院3被主建筑5、外院2、墙或栅栏6和邻户主建筑所围合。

　　所述的低层住宅，其特征在于所述的外院2可以露天，也可以有天棚。

　　所述的低层住宅，其特征在于所述的外院2面积不超过主庭院3面积的二分之一。

　　所述的低层住宅，其特征在于所述的外院2与主庭院3连接，其地面相连部分可使用同一种建筑材料建造，也可使用不同建筑材料建造。

　　所述的低层住宅，其特征在于所述的外院2与主庭院3连接，其地上相连部分可以无障碍通过，也可以通过带有门洞或门的墙连接，人可从门或门洞通过。

　　所述的低层住宅，其特征在于所述主建筑5为拐角形，1至3层，至少拥有卧室、起居厅、厨房和卫生间。

　　所述的低层住宅，其特征在于所述居住空间4可以只有一个通向外院2的门，也可以同时拥有其他的门。

　　所述的低层住宅，其特征在于所述居住空间4通过门和墙与外院2相连部分的长度，可占据主建筑5与外院2相连长度的全部，也可只占据其中一部分。

　　传统北京中型四合院拥有座北朝南的主房、耳房以及东西朝向的厢房；并拥有“外院”或“二院”及主要用来会客的“外客厅”。本发明通过对现代中国家庭居住需求进行系统化科学化的价值分析，对住宅室内和室外空间进行统筹安排，创造了具有现代“外院”和“外客厅”的“新四合院”。本实用新型主建筑5的总体布局是由传统四合院主房、耳房和厢房演变而来；外院2和外客厅4是由传统四合院“二院”和“倒座”房演变而来。由于技术进步，现代中国家庭中大多已经不需要专职“私塾”、“司厨”、“更夫”和“车夫”了，本发明将古代“倒座”房中除“外客厅”以外的各个室内空间或者融入主建筑，或者取消。

有益效果

　　一、本实用新型独创的外院和外客厅实现了主客分离，主佣分离，提高了住宅的私密性；在继承中国文化方面，成功地融入了“内外有别”、“长幼有序”等四合院居住理念。

　　二、由于本实用新型将主建筑以外宅门以内的地面空间统筹布局，并采取2或3层的主建筑设计，使本发明的土地利用率高于传统四合院和多数西方低层住宅，加之应用现代建筑、材料和工艺技术，利用中国历史文化积累和中国知识产权，使本发明的土地和建设成本低于“洋”别墅。

　　三、由于本实用新型的外院和外客厅设计，使业主对居住区会所等公共设施的需求减少，居住区公共设施的建设规模将缩小；发展商的资金占用随之减少，建设周期随之缩短。

　　本实用新型使人既享受到中国传统四合院的亲切与幽静，又享受到西方独立别墅或双拼别墅的居住质量，占地少、建造成本低，具有在中国规模化推广的前景。

（摘自中华人民共和国知识产权局专利公告）