一种以庭院为核心的低层住宅

摘要：  

　　本发明公开了一种以庭院为核心的低层住宅。所述低层住宅每单元仅供一户家庭居住，至少包括主建筑(5)、主庭院和宅门(1)。本发明特征在于：主庭院为长方形，由“口”字形主院甬道(3)围合主院绿地(4)组成，并被主建筑(5)、墙或栅栏(6)、外院(2)和邻户主建筑所围合，形成“四合院”。本发明采取价值分析技术将传统四合院主房、耳房和厢房演变为主建筑(5)，将传统四合院“十”字形甬道和“口”字形抄手游廊演变为主院甬道(3)，将传统四合院绿地演变为主院绿地(4)，成功地融入了“天人合一”、“天方地圆”等传统居住理念，使人既享受到四合院的亲切与幽静，又享受到独立别墅或双拼别墅的居住质量。

技术领域

　　 本发明涉及一种低层住宅。特别是一种以庭院为核心的低层住宅。

权利要求书

　　1、一种每单元仅供一户家庭居住的低层住宅，至少包括主建筑、主庭院和宅门，其特征在于：a)、主建筑（5）为拐角形，1至3层，至少拥有卧室、起居厅、厨房和卫生间；b)、主庭院为长方形，由“口”字形主院甬道（3）围合主院绿地（4）组成，并被主建筑（5）、墙或栅栏（6）、外院（2）和邻户主建筑所围合；c)、住宅基地为长方形，主庭院位于拐角形主建筑（5）内侧，外院(2)设置在主建筑(5)与邻户主建筑、宅门(1)、墙或栅栏（6）所形成的狭小缺口里；d)、所述的主院甬道（3）是硬化的地面或路面。

　　2、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于所述的主院甬道（3）为“口”字形或至少包含一个“口”字形；其内角是直角、圆角或斜角。

　　3、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于所述的主院绿地（4）是绿化的地面，或铺设草坪格或草坪砖的地面。

　　4、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于所述低层住宅单元独立布置，或两个相对布置，或者一个单元的主建筑（5）与另一单元的主建筑（5）相接，形成连体建筑。

　　5、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于当两个所述低层住宅单元相对布置或相接时，其主庭院连通，或用墙或栅栏（6）分隔。

　　6、如权利要求1或5所述的低层住宅，其特征在于两个所述低层住宅单元的主庭院连通时，共同拥有一个被主建筑（5）和邻户主建筑所围合的两倍于原有面积的大型主庭院，其主院绿地相连，其主院甬道至少包含一个“口”字形。

　　7、如权利要求1所述的低层住宅，其特征在于当其不具有外院（2）时，主庭院被主建筑（5）、墙或栅栏（6）、宅门（1）和邻户主建筑所围合。

技术背景

　　中国传统四合院是中国古代最高级住宅建筑形态，是中国古人伦理、道德观念的集合体，艺术、美学思想的凝固物，是中华文化的立体结晶。典型的北京中型四合院以庭院（或天井）为核心，依外实内虚的原则布置各种用房，具有“十”字形甬道和“口”字形抄手游廊。为了继承中国四合院文化，国内建造了一些复原式和仿古式四合院，以及吸收四合院特点的低层住宅。但是，这些住宅要么一院多户变成了“四合大杂院”，要么舍弃了传统四合院最基本的“甬道”和“游廊”特征，要么建造成本高昂，难以在国内大规模推广。以至于国内房地产业发展二十年来，中国本土低层住宅难敌西方低层住宅，形成各种风格“洋别墅”占据中国市场的局面。

发明内容

　　 本发明的目的在于提供一种既吸收中国传统四合院文化精髓，又能够在现代技术条件下低成本规模化建造的低层住宅。本发明采用如下方案：

　　 一种每单元仅供一户家庭居住的低层住宅，至少包括主建筑、主庭院和宅门，其特征在于：a)、主建筑为拐角形，1至3层，至少拥有卧室、起居厅、厨房和卫生间；b)、主庭院为长方形，由“口”字形主院甬道围合主院绿地组成，并被主建筑、墙或栅栏、外院和邻户主建筑所围合；c)、住宅基地为长方形，主庭院位于拐角形主建筑内侧，外院设置在主建筑与邻户主建筑、宅门、墙或栅栏所形成的狭小缺口里；d)、所述的主院甬道是硬化的地面或路面。

　　 所述的低层住宅，其特征在于所述的主院甬道为“口”字形或至少包含一个“口”字形；其内角是直角、圆角或斜角。

　　 所述的低层住宅，其特征在于所述的主院绿地是绿化的地面，或铺设草坪格或草坪砖的地面。

　　 所述的低层住宅，其特征在于所述低层住宅单元独立布置，或两个相对布置，或者一个单元的主建筑与另一单元的主建筑相接，形成连体建筑。

　　 所述的低层住宅，其特征在于当两个所述低层住宅单元相对布置或相接时，其主庭院连通，或用墙或栅栏分隔。

　　 所述的低层住宅，其特征在于两个所述低层住宅单元的主庭院连通时，共同拥有一个被主建筑和邻户主建筑所围合的两倍于原有面积的大型主庭院，其主院绿地相连，其主院甬道至少包含一个“口”字形。

　　 所述的低层住宅，其特征在于当其不具有外院时，主庭院被主建筑、墙或栅栏、宅门和邻户主建筑所围合。

　　 传统北京中型四合院拥有座北朝南的主房、耳房以及东西朝向的厢房；并拥有“十”字形甬道和“口”字形抄手游廊，组合在一起形成一个“田”字。本发明通过对现代中国家庭居住需求进行系统化科学化的价值分析，对住宅室内和室外空间进行统筹安排，将传统四合院主房、耳房和厢房演变为主建筑，将传统四合院“十”字形甬道和“口”字形抄手游廊演变为主院甬道，将传统四合院主庭院绿地演变为主院绿地。其中，主院甬道相当于上述“田”字包含的四个“口”字中的一个，主院绿地相当于被“十”字形甬道分割的四块主庭院绿地中的一块。

有益效果

　　 一、本发明独创的“口”字形主院甬道，既节省了占地又提高了绿化率，提高了居住舒适性；在继承中国文化方面，成功地融入了“天人合一”、“天方地圆”等四合院居住理念。

　　 二、由于本发明将主建筑以外宅门以内的地面空间统筹布局，并采取2或3层的主建筑设计，使本发明的土地利用率高于传统四合院和多数西方低层住宅，加之应用现代建筑、材料和工艺技术，利用中国历史文化积累和中国知识产权，使本发明的土地和建设成本低于“洋”别墅。

　　 三、由于本发明采取大庭院设计，使居住区景观设计庭院化和私属化，居住区公共景观的建设规模将缩小；发展商的资金占用随之减少，建设周期随之缩短。

本发明使人既享受到中国传统四合院的亲切与幽静，又享受到西方独立别墅或双拼别墅的居住质量，占地少、建造成本低，具有在中国规模化推广的前景。

（摘自中华人民共和国知识产权局专利公告）